På større projekter er det sjældent det enkelte fags arbejde, der går skævt. Det er overgangene mellem dem. Elektrikeren kommer, før væggene er klar. Flisemanden står klar, men gulvet er ikke tørt. Køkkenet leveres i en uge, hvor der ikke er plads til det. Hver enkelt håndværker har gjort sit rigtigt, og projektet er alligevel to måneder forsinket.
Ved totalrenovering påtager AMP sig den koordinering. Du har én kontakt, én tidsplan og én, der har ansvaret for, at fagene kommer i den rigtige rækkefølge.
Hvad koordineringen omfatter
- Samlet gennemgang og plan. Vi kortlægger hele projektet, før første væg falder, så beslutninger tages på det tidspunkt, hvor de er billigst at tage.
- Ét samlet tilbud. Alle fag i én pris med tydelig angivelse af, hvad der er med, og hvad der ikke er.
- Tidsplan med afhængigheder. Ikke blot hvornår hvert fag kommer, men hvad der skal være færdigt, før de kan begynde.
- Underleverandører. Autoriseret VVS og el, maler, gulvmand, glarmester og andre fag efter behov — vi står for aftaler og opfølgning.
- Bestilling og leveringer. Materialer og inventar bestilt med den nødvendige leveringstid, så projektet ikke venter på et køkken.
- Myndigheder. Vi peger på, hvad der kræver byggetilladelse eller ingeniørberegning, og koordinerer med rådgiver.
- Løbende status. Du får at vide, hvor projektet står, og hvad der ændrer sig — også når det er dårligt nyt.
- Aflevering. Fælles gennemgang med mangelliste og opfølgning, til listen er tom.
Når projektet ændrer sig
På en totalrenovering ændrer noget sig altid. Der findes råd bag en beklædning, et rør ligger et andet sted end på tegningen, eller du ombestemmer dig om en løsning undervejs. Det er normalt, og det er ikke problemet.
Problemet opstår, når ændringer ikke bliver skrevet ned, og den endelige regning bliver en diskussion. Vi håndterer ændringer som skriftlige tillæg med pris og tidsmæssig konsekvens, som du godkender, før arbejdet udføres. Det er kedeligt, og det er præcis derfor det virker.
Hvornår det giver mening
Koordinering koster noget — den tid er reel. Den tjener sig typisk hjem, når tre eller flere fag skal ind, når projektet strækker sig over flere uger, eller når du ikke selv har tid eller lyst til at være den, håndværkerne ringer til. Skal du derimod have en enkelt opgave løst af et enkelt fag, er der ingen grund til at betale for koordinering, og så siger vi det.
Hvad påvirker prisen
- Antallet af fag og projektets varighed. Det er selve grundlaget for koordineringsindsatsen.
- Bygningens stand. Ældre ejendomme rummer flere ubekendte, som skal håndteres undervejs.
- Materialeniveau. Fra funktionelt til eksklusivt er spændet betydeligt.
- Myndighedskrav. Tilladelser, ingeniør og eventuel bevaringssag koster både honorar og kalendertid.
- Om ejendommen er i brug undervejs. Etapevis udførelse er dyrere end et tomt hus.
Få et vejledende prisestimat
Du kan regne et vejledende prisinterval på opgaven i prisberegneren. Estimatet bygger på aktuelle danske markedspriser inklusive materialer, men det er ikke et tilbud. Den endelige pris fastsætter vi efter en gratis besigtigelse, hvor vi ser opgaven og forholdene på stedet.
Ring til din nærmeste afdeling, eller book en besigtigelse. Vi arbejder på Sjælland og Møn, Fyn, i Jylland samt i Sverige og Skåne.